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Gewerbeflächen, Büroräume oder Produktionshallen zum Mieten gesucht?

Wir haben den Überblick über Objekte in ausgesuchten Lagen. Informieren Sie uns über Ihre Anforderungen – wir kennen geeignete Angebote für Ihr Unternehmen oder nutzen unser Netzwerk und unsere Erfahrung, um das Wunsch-Objekt für Sie zu finden. Sprechen Sie uns gerne an, so dass Sie möglichst kurzfristig den Standortvorteil nutzen und einziehen können.

Sie haben das passende Mietobjekt gefunden, wollen jedoch baulich optimieren? Ist die Entscheidung für einen Standort und ein Angebot gefallen, entwickeln wir gezielt die passenden, individuellen Ideen und Konzepte für die optimale Nutzung des Objekts durch Ihr Unternehmen.

Aktuelle Angebote

Das Alte Röhrenwerk in Ulm hat sich in den letzten Jahren zum Hochtechnologie Standort entwickelt. Gemeinsam mit uns, der PEG, wurden für die Mieter die idealen Räume geschaffen. 630 qm sind noch frei, sie befinden sich im 2. Obergeschoss des Südflügels. Die Räume sind aktuell bereits rückgebaut, der Ausbau kann ganz nach den Vorstellungen des zukünftigen Nutzers gestaltet werden.

Denkbar wäre eine Nutzung als Büro-, Labor oder auch Produktionsflächen. Es gibt Zugänge über das Treppenhaus sowie einen Lastenaufzug mit ca. 2 t Traglast. Die Einheit wäre sofort verfügbar, der Umbau kann jederzeit losgehen.

Das Areal ist hervorragend über den ÖPNV zu erreichen, zur Innenstadt ist es nicht weit. Ebenso sind Sie in Kürze auf der B 10 und der Autobahn. Das Alte Röhrenwerk verfügt über eine Kantine, die für die Nahversorgung der Mitarbeiter sorgt. Die Kantine wurde letztes Jahr nach einem kompletten Facelift wieder eröffnet.

Weitere Informationen zum Alten Röhrenwerk finden Sie auf unserer Internetseite unter: Altes Röhrenwerk

Alle Angaben vorbehaltlich der Informationen des Eigentümers/Vermieters. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. 

 

MONATL. MIETE

ca. 10,90 €/qm zuzügl. MWST und Nebenkosten (Abhängig vom Mieterausbauwunsch)

MIETDAUER

langfristig

KAUTION

3 Monatsmieten

PROVISION FÜR MIETER

Nein

FLÄCHE

ca. 630 m²

VERFÜGBAR AB

sofort

BODENBELAG

auf Wunsch

PARKPLÄTZE

im Innenhof und Parkhaus, 79,00 €/Stück zuzügl. MWST u. Nebenkosten

 

In top Lage, direkt an der Haupteinfahrtsstraße nach Ulm befindet sich dieses Ladengeschäft. Im Erdgeschoss ist das Ladengeschäft mit 2 separaten Eingängen. Die Räume haben über die ganze Straßenfront hinweg großzügige Schaufenster und verfügen über einen Fischgrat-Parkett. Von dem Geschäft geht es die Treppe hinunter in die Souterrain-Ebene mit einem hellen, großzügigen und offenen Ausstellungs- oder Office-Bereich. Die Souterrain-Ebene ist separat durch eine helle Glastür vom Innenhof des Gebäudes aus erreichbar.

Das Ladengeschäft war zuvor langfristig vermietet. Renovierungsarbeiten sind notwendig, diese können individuell in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter erfolgen. Der Mietpreis ist abhängig vom gewünschten Zusatzausbaustandard.

Parkplätze gibt es direkt vor dem Haus (mit Parkschein). Zur Einheit können 2 Stellplätze angemietet werden.

Alle Angaben vorbehaltlich der Informationen des Eigentümers/Vermieters. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. 

MONATL. MIETE

6,50 €/qm zuzügl. MWST und Nebenkosten im jetzigen Zustand; mit weiteren Ausbauwünschen Verhandlungssache

MIETDAUER

langfristig

KAUTION

3 Monatsmieten

PROVISION FÜR MIETER

Nein

FLÄCHE

ca. 250 m²

VERFÜGBAR AB

sofort

BODENBELAG

Fischgratparkett, Fließen

Mit dem Z4 plant die PEG ein attraktives Büro- und Dienstleistungsgebäude mit bester Adresse in der Wissenschaftsstadt Ulm. Als markantes Gebäude an der Zufahrt zum Science Park III werden auf 6 Etagen moderne Flächen für entwicklungs- und forschungsbezogene Unternehmen gebaut. Neben diesen Flächen ist im Erdgeschoss ein Verbrauchermarkt vorgesehen. Hier finden die Mitarbeiter alles notwendige für den täglichen Einkauf. Ein Bistro ist ebenso vorgesehen. Im benachbarten Parkhaus sind circa 250 Stellplätze geplant. Somit stehen diese in ausreichender Zahl direkt am Objekt zur Verfügung.

Für das Z4 wird die PEG ein Planungsverfahren durchführen. Hierzu werden mehrere Architekten eingeladen. 

Die Fläche einer Büroetage beträgt circa 450 m² und kann in maximal 2 Einheiten aufgeteilt werden. Ein Ausbau dieser Flächen zu Büro oder Labor ist möglich. Der Ausbaustandard orientiert sich an den bewährten Bauvorhaben im Science Park, welche die PEG in der Vergangenheit bereits realisiert hat.

Die Fertigstellung ist für das 2. Quartal 2019 geplant. Mieterwünsche können während der Planungszeit berücksichtigt werden.

Hier können Sie einen Beispielplan als pdf herunterladen:

 Beispielplan ganzes Geschoss

Beispielplan halbes Geschoss

MONATL. MIETE

ca. 11,50 €/m² zuzügl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer, abhängig vom Mieterausbauwunsch

MIETDAUER

langfristig

KAUTION

3 Monatsmieten

PROVISION FÜR MIETER

Nein

FLÄCHE

bis max. ca. 1.200 m²

FLÄCHE TEILBAR AB

280 m² (ca. 1/2 Etage), 455 m² (1 Etage)

VERFÜGBAR AB

2. Quartal 2019

Ausstattung

diese kann der Mieter mitbestimmen

Das Areal an der Blaubeurer Straße bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. So gibt es Überlegungen für eine Büronutzung kombiniert mit einem Fachmarkt im Erdgeschoss. Die im hinteren Bereich des Grundstücks angrenzende Blau und der Blaupark bieten Nähe zur Natur und Raum zur Erholung.

Die Räume wurden bisher als Büro, Produktions- und Lagerräume genutzt. Für eine Umnutzung sind Investitionen zu tätigen. Bereitschaft hierzu besteht vom Eigentümer. Auf die individuellen Anforderungen kann hierbei eingegangen werden. Wir, die PEG Ulm mbH, konnten schon einige Objekte in Ulm einer neuen Nutzung zuführen. Hier sei als Beispiel das Stadtregal im Ulmer Westen oder das Bürogebäude „Schiller 18“ an der Ecke Zinglerstraße/Schillerstraße genannt. Näheres hierzu finden Sie auf unserer Internetseite: www.peg-ulm.de

Das Gebäude besteht aus einer vielfältig nutzbaren Grundstruktur. Es sind drei separate Eingänge mit Treppenhaus und Aufzug vorhanden, so dass eine autarke Nutzung verschiedener Mieter möglich ist. In den oberen Stockwerken gibt es Lichthöfe, die Tageslicht zu den weiter innenliegenden Büros bringen und gleichzeitig attraktive Terrassenbereiche schaffen. Vielseitige Möglichkeiten sind in diesem Haus denkbar.

MONATL. MIETE

auf Anfrage

MIETDAUER

langfristig

KAUTION

3 Monatsmieten

PROVISION FÜR MIETER

Nein

FLÄCHE

12.000 m²

FLÄCHE TEILBAR AB

1.800 m²

VERFÜGBAR AB

sofort

BODENBELAG

nach Mieterwunsch

Das Passende ist nicht dabei?
Sie haben besondere Anforderungen?
Sprechen Sie uns gerne an:

Christian Bried
Tel. 0731 80016-0
bried@peg-ulm.de

Petra Wohlhüter
Tel. 0731 80016-13
wohlhueter@peg-ulm.de